半岛体育保险公司从事养老产业已经不是什么新鲜事儿了，大家耳熟能的泰康人寿、中国太平、中国人寿、平安保险等，已经深耕养老产业多年且近年来加快了布局的步伐。

　　一说起保险公司从事养老产业，大家的第一反应是“保单+养老”的经营模式。然而，凡事总有例外半岛体育。今天我们要说的这个“例外”，就是平安保险。与其他保险公司不一样的地方是，平安保险做养老，走了一条不动产产权销售的路子。

　　平安保险进入养老产业，借助的是其旗下的平安不动产公司。平安不动产是一家不动产投资服务商，业务涵盖商业地产、开发投资、产业发展、长租公寓、金融产品策略及海外投资等领域，旗下开发的项目包括上海森兰长租公寓、深圳平安金融中心、西双版纳悦景庄、大连金地自在城等，同时面向用户提供资产管理、地产基金推荐等服务。

　　合悦·江南是平安不动产旗下的“合悦”品牌在中国的首个养生养老项目，总占地2703亩，总建筑面积105万㎡。项目坐落于浙江省嘉兴市桐乡市——上海、杭州、苏州“金三角”的中心。历经平安不动产8年的全流程规划设计、运营管理后，目前已进入成熟运营期。

　　2017年9月，合悦江南一街坊近期将会推出一批全新产品，精装洋房均价15000元/方，别墅均价18000元/方。

　　2019年12月21日，作为合悦·江南的重要商业配套，占地面积5万㎡的合悦坊环湖商圈正式投入使用。

　　该商圈以英式湖区设计理念将湖畔精致与商业氛围有机结合，涵盖合悦剧场、社区大学、尖顶礼堂、精品购物、风情餐饮、运动会所，融合医、食、养、健、艺、学、购、乐多元化商业业态，打造一方浪漫、温情、趣味、时尚的休闲地标。这座极具欧洲风情的环湖购物小镇，业态丰富，宜居宜业，赋能美好，让合悦·江南的高品质人居生活蓝图日臻完善。

　　整个项目拥有耀际教育机构在浙江省的唯一校区——耀际教育学校桐乡校区，住宿、餐饮、休闲、运动、养生一体化的一站式归园田居——合悦·百翠山居，由上海瑞金医院与平安不动产合作办院的高端医疗机构——桐乡瑞金中西医结合医院，高端乐龄化度假公寓——亲和源等顶级配套，已成为具有区域辐射力与影响力的全龄化养生度假社区。

　　（1）百翠农庄：占地近千亩米兰世博会金奖，4A景区，业主免费，1.5公里跑马场，皮划艇，高尔夫，垂钓，精品酒店，有机餐厅！满足您的闲情雅趣！

　　（2）瑞金医院桐乡分院：三级甲等，5.5万㎡，桐乡唯一的三甲医院，面对全桐乡开放。业主优先挂号，优先就诊，病例共享，预约上海瑞金专家门诊

　　（3）耀际学校：1932年成立，84年历史，双语制，15年幼儿园-大学预科，百分之百直通世界名校，合悦业主的孩子免试入学半岛体育。

　　（4）站前商业广场：占地178亩，集休闲娱乐购物为一体，桐乡市政府商业配套

　　（5）合悦坊：占地89亩，建筑面积5万㎡，环绕1.2万㎡悦湖而建，是“合悦江南”小区内的综合生活配套中心，包括有：颐养公寓，社区文化中心，老年大学，影剧场，图书馆，礼堂，商业街，面包房，邮局，银行，超市，菜场。

　　作为“合悦·江南”的有机组合部分，亲和源负责运营的养老公寓就位于合悦·江南A1居住区内。公寓由四栋高层建筑组成，总建筑面积2.7万多㎡，居住区总计270套公寓房，每层6~8间房，大套房型建筑面积约107㎡，中套房型建筑面积约82㎡，小套房型建筑面积约57㎡，公寓房间全部为精装修配置。

　　亲和源·桐乡老年公寓延续亲和源首创的会员制养老服务体系，为嘉兴、桐乡、江浙沪以及各地老年朋友提供完善、优质的养老服务。公寓配备了完善的生活、娱乐、休闲、餐饮等配套设施，同时共享社区配套的上海瑞金医院桐乡分院、老年艺术中心、老年大学、学校、生态农庄、餐饮等配套服务资源，并对社区部分居民提供特色精品服务。

　　本项目的适老化产品设计、配置等由国内知名的适老化产品供应商永爱养老操刀。项目体验中心内处处体现出安全、专业、适老、无忧的设计理念和贴心、省心、舒心的服务精神。

　　“亲和源·桐乡老年公寓”采用的是会员制销售与管理模式，会员卡初定价格从25万元到52万元不等，会员将得到一套公寓的永久或终身使用权。从已经公开的资料来看，“亲和源·桐乡老年公寓”的会员卡主要有三类：

　　按照亲和源会员卡销售模式，本项目采用完全市场化的方式向社会公开销售亲和源会员卡（分为A卡、B卡），针对A卡、B卡，购买人在一次性缴纳一定的会员费后取得会员资格，并有权指定符合亲和源会员制要求的入住条件的老人入住亲和源社区，但会员并不取得入住房屋的产权。

　　（1）会员卡A卡：A卡的会员资格可以继承（继承人必须持有经过公证过的继承证明文件），在持卡满24个月后可以在市场上自由转让，但每次转让需交纳10%的交易手续费给公司。入住的老人可以在亲和源社区内自由选择入住的时间和入住的楼层、房型。在会员卡存续期间内，公司根据入住的时间及房型的不同按年收取一定的年费。

　　（2）会员卡B卡：B卡为终身卡，即到购买人寿终为止，不可以继承及转让，在购卡时需同时选定入住房间。如果客户在成为会员之日起15年内退出，公司将把剩余年限的购卡费用退还给客户。超出15年后退出，则公司不退还余额给客户。同样，公司根据入住的时间及房型的不同按年收取一定的年费。

　　（3）会员年费收入：会员在购买上述A卡、B卡后，在选定入住房屋正式入住亲和源社区后还需要每年支付一定金额的年费（管理费），用于整个养老社区的运营管理。

　　岁悦卡是亲和源旅居养老版块的拳头产品，该卡采用会员制，会员享受全国乃至全球N个家的旅居度假资格和养生养老专属权益。该卡于2018年4月推出。

　　岁悦卡卡费为30万，可继承，可转让，可转会。会员持有岁悦卡3年后可以申请转为亲和源各项目会员卡会员，按亲和源各项目当期价格的9折购入会员卡，拥有第一居所定居的权益，转会时，岁悦卡的30万卡费可抵扣亲和源会员卡购卡费用。

　　岁悦卡会员目前可以入住的地点有海南三亚、山东青岛、上海、浙江杭州、浙江桐乡、浙江海宁、宁波象山这7处亲和源老年度假酒店，未来国内将有北京、深圳、海口、扬州、抚州、营口等旅居地逐步开放，国际将有日本、马来西亚、泰国等度假胜地开放。

　　每张岁悦卡在同一时段同一旅居点享有一套房的旅居会员价格。期间半岛体育，岁悦卡会员享受岁悦卡权益和服务，权益人不享受相应会员服务。

　　该卡是由本项目于2019年5月份推出的短租卡，购买月卡的长者可拥有一套房一个月的入住权益，同时在入住期间享受亲和源会员服务。

　　长者们在入住期间可参与园区中的会员生日会、邻里会、兴趣班等多种多样的活动，亦可在园区的各类活动室中，与会员们一起打桌球、练书法、下棋、唱歌，每天都可以有不重样的欢乐时光。

　　月卡会员，可选择建筑面积约57-107㎡不等的三种精装公寓户型，每户可入住2人（小套入住者须为夫妻），根据户型大小收取相应的月卡费用。