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［编者按］国内第一家商业养老保险社问世，占地17万平，总共能容纳3000名居民入住
近期人社部将适时提出弹性延迟领取基本养老金年龄的政策建议受到广泛的关注。如果上述建议成真，商业养老保险将成为社会养老保险最有效的补充手段。保险公司纷纷抓住商机，酝酿养老社，泰康成为了第一个吃螃蟹的人。
由保险企业投资管理的国内首家养老社区正式亮相。证券时报昨日从泰康人寿了解到，该公司运营的泰康之家燕园养老生活体验馆日前在北京昌平揭幕，预计2015年正式投入运营。
2009年11月，保监会批准了泰康人寿养老社区股权投资计划，2012年4月，泰康人寿推出了国内第一款保险与养老社区相结合的“幸福有约”综合养老计划。同年6月，养老社区在北京昌平奠基;一年之后，命名为泰康之家燕园的养老社区实体模式正式亮相。
据“泰康之家”相关负责人称，该养老社区占地面积17万平方米，建筑面积30万平方米，总共能容纳3000名居民入住半岛体育，首批600余户、共800位居民将于2015年入住。
记者从泰康人寿人士处了解到，要入住这一养老社区，需购买泰康人寿与养老社区相衔接的养老保险计划，起点缴费是200万，或者年缴20万、缴纳10年。显然，这对普通家庭而言是一个不小的数字。据了解，目前预约该社区的客户的平均年龄在75岁左右半岛体育，主要来自金融机构人士、企业家高管群体。
除了在北京昌平的养老社区，泰康人寿在上海、广州的养老社区布局也已启动。据了解，泰康计划在全国省会城市建成10到15所高端养老社区。养老社区投资大且周期长，正好符合保险资金寻找长期投资项目的需求。目前，养老社区正吸引着保险资金的大量进入，但各家模式却不尽相同。
比如泰康人寿是以股权投资计划方式，成立泰康之家投资有限公司，将养老社区投资与其他投资项目单列出来;平安则通过旗下不动产公司进军养老产业，通过不动产公司的自有资金积累运作经验，以期望未来养老政策明朗时能够有所作为。
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